8 Allée du Languedoc, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Allée du Languedoc, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 Allée du Languedoc, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 8 parkings - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 722 mètres
Ventes au 8 Allée du Languedoc
Une vente a été recensée au 8 Allée du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Languedoc dans son marché local
Prix du 8 Allée du Languedoc par rapport à la voie
Sur Allée du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 8 Allée du Languedoc se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Languedoc par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Languedoc se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Labenne et 0.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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