2 Place de la Gelouze, 40180 Heugas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 1 760 € à 3 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la Gelouze, 40180 Heugas, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°2 bis et de 4.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 2 Place de la Gelouze, 40180 Heugas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Heugas.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0896 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gelouze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gelouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Gelouze dans son marché local

Prix du 2 Place de la Gelouze par rapport à la voie

Sur Place de la Gelouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 Place de la Gelouze se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Gelouze par rapport à Heugas et à Landes

À Heugas, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Gelouze se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Heugas et -12.3 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugas a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pouillon, 40180 Heugas(2,663 €)

Route de Bénesse, 40180 Heugas(2,482 €)

Chemin de la Pachère, 40180 Heugas(3,074 €)

Impasse du Lotier, 40180 Heugas(2,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Gelouze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Gelouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.