2 Allée Guynemer, 40270 Grenade-sur-l'Adour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 111 €

de 922 € à 1 340 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Allée Guynemer, 40270 Grenade-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°1 et de 6.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Allée Guynemer, 40270 Grenade-sur-l'Adour

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grenade-sur-l'Adour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 280 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1372 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenade-Sur-L'adour - Centre Place à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val d'Adour à 370 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 206 mètres

Ventes au 2 Allée Guynemer

Les 2 ventes au 2 Allée Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2023

76 000 €(1 744 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.59 m²

2 Allée Guynemer, 40270 Grenade-sur-l'Adour

9 décembre 2021

76 000 €(1 258 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.41 m²

2 Allée Guynemer, 40270 Grenade-sur-l'Adour

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Allée Guynemer par rapport à la voie

Sur Allée Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 Allée Guynemer se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Guynemer par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes

À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Guynemer se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et 69.33 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade-sur-l'Adour a baissé de 24.67 % sur 1 an et augmenté de 29.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 889 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.