42 Avenue du Lac, 40160 Gastes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 816 €

de 3 027 € à 5 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue du Lac, 40160 Gastes, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°46 et de 0.16 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 42 Avenue du Lac, 40160 Gastes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gastes.
1 niveau - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1370 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 42 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 42 Avenue du Lac se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue du Lac par rapport à Gastes et à Landes

À Gastes, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Lac se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Gastes et 27.16 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gastes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au premier semestre 2021 à 3 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fougéres, 40160 Gastes(3,588 €)

Allée des Mimosas, 40160 Gastes(4,190 €)

Allée des Peupliers, 40160 Gastes(4,015 €)

Allee des Saules, 40160 Gastes(4,452 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.