77 Place de Capsaou, 40420 Garein

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 1 043 € à 1 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 77 Place de Capsaou, 40420 Garein, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 77 Place de Capsaou, 40420 Garein

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Garein.
1 niveau - 1 logement - 497 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Place de Capsaou

Aucune vente n'a été recensée au 77 Place de Capsaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Place de Capsaou dans son marché local

Prix du 77 Place de Capsaou par rapport à la voie

Sur Place de Capsaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 77 Place de Capsaou se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Place de Capsaou par rapport à Garein et à Landes

À Garein, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Place de Capsaou se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Garein et -57.31 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garein a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vert, 40420 Garein(1,524 €)

Rue de la Scierie, 40420 Garein(1,365 €)

Rue de l'École, 40420 Garein(1,284 €)

Route de Brocas, 40420 Garein(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 77 Place de Capsaou

Les biens actuellement en vente autour du 77 Place de Capsaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.