46 Rue du Rond-point, 40310 Gabarret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 815 € à 1 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue du Rond-point, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°20 et de 0.17 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 46 Rue du Rond-point, 40310 Gabarret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1651 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1654 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 282 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 197 mètres
- Ecole primaire à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Rond-point

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Rond-point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Rond-point dans son marché local

Prix du 46 Rue du Rond-point par rapport à la voie

Sur Rue du Rond-point, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 46 Rue du Rond-point se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Rond-point par rapport à Gabarret et à Landes

À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Rond-point se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -59.71 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lapègue, 40310 Gabarret(1,237 €)

Rue Attenschwiller, 40310 Gabarret(1,248 €)

Avenue de la Croix-blanche, 40310 Gabarret(1,194 €)

Chemin de Toupiéron, 40310 Gabarret(1,189 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Rond-point

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Rond-point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.