45 Rue des Fossés, 40310 Gabarret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Fossés, 40310 Gabarret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gabarret.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. 21 Avril 1944 (2) à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 223 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 45 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 45 Rue des Fossés se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Fossés par rapport à Gabarret et à Landes
À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Fossés se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -67.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Fossés
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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