4 Rue d'Armagnac, 40310 Gabarret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

976 €

de 724 € à 1 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue d'Armagnac, 40310 Gabarret, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 18.73 % à celui du n°18 et de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 4 Rue d'Armagnac, 40310 Gabarret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gabarret.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0928 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège St Jean Bosco à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 195 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 256 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 4 Rue d'Armagnac se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Armagnac par rapport à Gabarret et à Landes

À Gabarret, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Armagnac se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Gabarret et -67.48 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabarret baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Eglise, 40310 Gabarret(1,006 €)

Route d'Eauze, 40310 Gabarret(1,135 €)

Rue du Marsan, 40310 Gabarret(947 €)

Rue des Jardins, 40310 Gabarret(981 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.