245 Route de Nicolas, 40320 Eugénie-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 906 € à 2 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 245 Route de Nicolas, 40320 Eugénie-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°201 et de 0.19 % à celui du n°260.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 245 Route de Nicolas, 40320 Eugénie-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Eugénie-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 245 Route de Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 245 Route de Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 245 Route de Nicolas dans son marché local

Prix du 245 Route de Nicolas par rapport à la voie

Sur Route de Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 245 Route de Nicolas se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Route de Nicolas par rapport à Eugénie-les-Bains et à Landes

À Eugénie-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Route de Nicolas se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Eugénie-les-Bains et -30.23 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eugénie-les-Bains a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Grenade, 40320 Eugénie-les-Bains(1,481 €)

Rue René Vielle, 40320 Eugénie-les-Bains(1,647 €)

Rue des Thermes, 40320 Eugénie-les-Bains(2,097 €)

Route du Moulin, 40320 Eugénie-les-Bains(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 245 Route de Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 245 Route de Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.