1 Rue Théodore Monod, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 635 €

de 2 410 € à 2 861 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Théodore Monod, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°8 et de 1.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 1 Rue Théodore Monod, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1038 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 986 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1039 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 433 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 473 mètres

Ventes au 1 Rue Théodore Monod

Les 2 ventes au 1 Rue Théodore Monod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2024

239 200 €(2 848 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

1 Rue Théodore Monod, 40100 Dax

24 avril 2020

178 094 €(2 120 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

1 Rue Théodore Monod, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Théodore Monod dans son marché local

Prix du 1 Rue Théodore Monod par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 1 Rue Théodore Monod se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Théodore Monod par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Théodore Monod se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Dax et -12.2 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisée Reclus, 40100 Dax(2,516 €)

Rue du Général Leclerc, 40100 Dax(2,459 €)

Rue de Pébaste, 40100 Dax(2,431 €)

Rue René Dumont, 40100 Dax(2,299 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Théodore Monod

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Théodore Monod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.