1 Rue Léon Bonnat, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Bonnat, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 5 989 €/m², supérieur de 111.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
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À propos du 1 Rue Léon Bonnat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 574 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 867 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 575 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 485 mètres
Ventes au 1 Rue Léon Bonnat
Les 2 ventes au 1 Rue Léon Bonnat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Bonnat dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Bonnat par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 989 €/m², le 1 Rue Léon Bonnat se situe 67.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Bonnat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léon Bonnat se situe 148.82 % au-dessus de la moyenne de Dax et 99.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Léon Bonnat
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léon Bonnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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