50 Rue Labadie, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 511 € à 2 791 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 1 968 € à 3 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Rue Labadie, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.

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À propos du 50 Rue Labadie, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1039 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte gallo-romaine à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Labadie à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 654 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 832 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 673 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 733 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 502 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue Labadie

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Labadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Labadie dans son marché local

Prix du 50 Rue Labadie par rapport à la voie

Sur Rue Labadie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 50 Rue Labadie se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Labadie par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Labadie se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Dax et 40 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laennec, 40100 Dax(2,333 €)

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,456 €)

Rue Xaintrailles, 40100 Dax(1,886 €)

Rue de la Hire, 40100 Dax(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Labadie

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Labadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.