3 Rue Joseph et Louis Labrouquere, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 954 € à 3 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Joseph et Louis Labrouquere, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 bis et de 3.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Joseph et Louis Labrouquere, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte gallo-romaine à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 223 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 924 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 239 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1024 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 483 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph et Louis Labrouquere

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph et Louis Labrouquere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Joseph et Louis Labrouquere dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph et Louis Labrouquere par rapport à la voie

Sur Rue Joseph et Louis Labrouquere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 3 Rue Joseph et Louis Labrouquere se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph et Louis Labrouquere par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph et Louis Labrouquere se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Dax et 33.93 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Pierre, 40100 Dax(2,722 €)

Place Saint-pierre, 40100 Dax(2,493 €)

Rue des Jardins, 40100 Dax(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Joseph et Louis Labrouquere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joseph et Louis Labrouquere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.