2 Rue Joseph et Louis Labrouquere, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 957 € à 3 408 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Joseph et Louis Labrouquere, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°7 et de 7.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Joseph et Louis Labrouquere, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte gallo-romaine à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 216 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 912 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 233 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1014 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 471 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 233 mètres

Ventes au 2 Rue Joseph et Louis Labrouquere

Les 2 ventes au 2 Rue Joseph et Louis Labrouquere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2023

292 000 €(1 934 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•151 m²

2 Rue Joseph et Louis Labrouquere, 40100 Dax

21 novembre 2019

208 900 €(1 606 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•130.05 m²

2 Rue Joseph et Louis Labrouquere, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joseph et Louis Labrouquere dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph et Louis Labrouquere par rapport à la voie

Sur Rue Joseph et Louis Labrouquere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Rue Joseph et Louis Labrouquere se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph et Louis Labrouquere par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph et Louis Labrouquere se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Dax et 38.7 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Pierre, 40100 Dax(2,722 €)

Place Saint-pierre, 40100 Dax(2,493 €)

Rue des Jardins, 40100 Dax(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph et Louis Labrouquere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph et Louis Labrouquere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.