12 Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 3 095 € à 3 231 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 20.91 % à celui du n°7 et de 20.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - La Torte à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 608 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 508 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 503 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 426 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 751 mètres

Ventes au 12 Rue Joseph de Laurens

Les 2 ventes au 12 Rue Joseph de Laurens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2023

266 087 €(3 326 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

12 Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax

11 mars 2020

226 977 €(2 837 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

12 Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Joseph de Laurens dans son marché local

Prix du 12 Rue Joseph de Laurens par rapport à la voie

Sur Rue Joseph de Laurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 12 Rue Joseph de Laurens se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Joseph de Laurens par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph de Laurens se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Dax et 5.43 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beausoleil, 40100 Dax(2,438 €)

Rue d'Aspremont, 40100 Dax(2,388 €)

Rue des Salines, 40100 Dax(2,430 €)

Rue de Maysonnave, 40100 Dax(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Joseph de Laurens

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Joseph de Laurens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.