33 bis Rue Jean le Bon, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 941 € à 3 300 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 bis Rue Jean le Bon, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°24 et de 3.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1864,

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À propos du 33 bis Rue Jean le Bon, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 211 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 340 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1150 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 210 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 416 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 475 mètres

Ventes au 33 bis Rue Jean le Bon

Une vente a été recensée au 33 bis Rue Jean le Bon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2020

157 000 €(2 243 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

33 bis Rue Jean le Bon, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 bis Rue Jean le Bon dans son marché local

Prix du 33 bis Rue Jean le Bon par rapport à la voie

Sur Rue Jean le Bon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 33 bis Rue Jean le Bon se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Rue Jean le Bon par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Jean le Bon se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Dax et -16.3 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertranotte, 40100 Dax(2,333 €)

Rue Trésaugue, 40100 Dax(2,390 €)

Rue Emile Despax, 40100 Dax(3,010 €)

Rue des Charmilles, 40100 Dax(2,385 €)

Biens en vente à proximité du 33 bis Rue Jean le Bon

Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue Jean le Bon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.