2 Rue Jean le Bon, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 673 €

de 1 826 € à 3 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean le Bon, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 673 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue Jean le Bon, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lycee Borda à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 32 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 368 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1056 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 28 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 431 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean le Bon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean le Bon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean le Bon dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean le Bon par rapport à la voie

Sur Rue Jean le Bon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 2 Rue Jean le Bon se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean le Bon par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean le Bon se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Dax et -10.93 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean le Bon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean le Bon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.