1 Rue Jean le Bon, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 292 € à 3 112 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Jean le Bon, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°9 et de 24.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 1 Rue Jean le Bon, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 42 parkings - 1109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lycee Borda à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 30 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 375 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1064 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 28 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 429 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 558 mètres

Ventes au 1 Rue Jean le Bon

Les 6 ventes au 1 Rue Jean le Bon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2024

208 500 €(2 754 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.7 m²

1 Rue Jean le Bon, 40100 Dax

22 juillet 2024

104 500 €(3 074 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

1 Rue Jean le Bon, 40100 Dax

5 février 2024

156 000 €(3 067 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.86 m²

1 Rue Jean le Bon, 40100 Dax

19 octobre 2023

183 300 €(2 884 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.56 m²

1 Rue Jean le Bon, 40100 Dax

10 mai 2023

140 000 €(2 935 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.7 m²

1 Rue Jean le Bon, 40100 Dax

1 décembre 2022

90 750 €(2 340 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.78 m²

1 Rue Jean le Bon, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean le Bon dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean le Bon par rapport à la voie

Sur Rue Jean le Bon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 1 Rue Jean le Bon se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean le Bon par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean le Bon se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Dax et 22.44 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertranotte, 40100 Dax(2,346 €)

Rue Trésaugue, 40100 Dax(2,362 €)

Rue Emile Despax, 40100 Dax(2,561 €)

Rue des Charmilles, 40100 Dax(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean le Bon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean le Bon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.