32 Rue Jean Jacques Rousseau, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 598 € à 2 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Jean Jacques Rousseau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.

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À propos du 32 Rue Jean Jacques Rousseau, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gond à dominante résidentielle.
9 niveaux - 145 logements - 5369 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Stade Darrigade à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège D'Albret à 570 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 736 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 32 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Dax et 42.35 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Darcet, 40100 Dax(2,025 €)

Résidence Universitaire André Malraux, 40100 Dax(2,018 €)

Rue de la Cité du Gond, 40100 Dax(2,589 €)

Rue Turgot, 40100 Dax(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.