3 Rue Gerard de Nerval, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 568 € à 2 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gerard de Nerval, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Rue Gerard de Nerval, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 841 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 666 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 839 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 452 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gerard de Nerval

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gerard de Nerval dans son marché local

Prix du 3 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie

Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Rue Gerard de Nerval se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gerard de Nerval par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gerard de Nerval se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Dax et -29.79 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Gerard de Nerval

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gerard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.