25 Rue Gambetta, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 2 101 € à 2 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Gambetta, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°25 x et de 0.04 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Rue Gambetta, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atrium Casino à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 581 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 226 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 671 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 572 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 317 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gambetta se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Dax et 34.05 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Hector Serres, 40100 Dax(2,861 €)

Rue d'Aulan, 40100 Dax(2,354 €)

Rue des Lazaristes, 40100 Dax(2,743 €)

Impasse Camille Bouvet, 40100 Dax(2,980 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.