23 Rue du Grand Parc, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 812 € à 2 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Grand Parc, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 23 Rue du Grand Parc, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Porte Sud à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1053 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 506 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 506 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 844 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 855 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Grand Parc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Grand Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Grand Parc dans son marché local

Prix du 23 Rue du Grand Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 23 Rue du Grand Parc se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Grand Parc par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Grand Parc se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Dax et -32.69 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax(2,387 €)

Rue des Cités, 40100 Dax(2,178 €)

Route de la Parcelle, 40100 Dax(2,207 €)

Impasse du Grand Parc, 40100 Dax(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Grand Parc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Grand Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.