10 Rue du Grand Parc, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue du Grand Parc, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 24 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
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À propos du 10 Rue du Grand Parc, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Torte-Berre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 46 logements - 54 parkings - 1645 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 850 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 452 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 449 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 778 mètres
Ventes au 10 Rue du Grand Parc
Les 23 ventes au 10 Rue du Grand Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Grand Parc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Grand Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 10 Rue du Grand Parc se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Grand Parc par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Grand Parc se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Dax et 35.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue du Grand Parc
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Grand Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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