22 Rue du Général Denain, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Général Denain, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole De Berre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 917 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 662 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 661 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Denain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Denain dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Denain par rapport à la voie
Sur Rue du Général Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 22 Rue du Général Denain se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Denain par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Denain se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Dax et -11.83 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Général Denain
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Général Denain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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