2 Rue du Docteur Pécastaing, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 864 € à 2 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Pécastaing, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°3 mais supérieur de 6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Docteur Pécastaing, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 473 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 397 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 591 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 465 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 147 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Pécastaing

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Pécastaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Pécastaing dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Pécastaing par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Pécastaing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Rue du Docteur Pécastaing se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Pécastaing par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Pécastaing se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.6 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ramonbordes, 40100 Dax(2,225 €)

Impasse du Pribat, 40100 Dax(2,552 €)

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax(2,391 €)

Rue du Pribat, 40100 Dax(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Pécastaing

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Pécastaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.