10 Rue du Docteur Pécastaing, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 402 € à 3 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Docteur Pécastaing, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°8 et de 4.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 10 Rue du Docteur Pécastaing, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 496 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 469 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 586 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 489 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 184 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Docteur Pécastaing

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Docteur Pécastaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Docteur Pécastaing dans son marché local

Prix du 10 Rue du Docteur Pécastaing par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Pécastaing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 10 Rue du Docteur Pécastaing se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Docteur Pécastaing par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Docteur Pécastaing se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Dax et -12.2 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ramonbordes, 40100 Dax(2,225 €)

Impasse du Pribat, 40100 Dax(2,552 €)

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax(2,391 €)

Rue du Pribat, 40100 Dax(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Docteur Pécastaing

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Docteur Pécastaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.