16 Rue du Beausoleil, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 1 905 € à 3 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Beausoleil, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 25.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 16 Rue du Beausoleil, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - La Parcelle à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1028 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1028 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1197 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Beausoleil

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Beausoleil dans son marché local

Prix du 16 Rue du Beausoleil par rapport à la voie

Sur Rue du Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 16 Rue du Beausoleil se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Beausoleil par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Beausoleil se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Dax et -13.63 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Peyrehorade, 40100 Dax(2,448 €)

Rue des Tournesols, 40100 Dax(2,488 €)

Rue Boileau, 40100 Dax(2,849 €)

Route de Canarin, 40100 Dax(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.