3 Rue des Violettes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 047 € à 3 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Violettes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Rue des Violettes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1207 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1208 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 640 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 3 Rue des Violettes se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Violettes se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Dax et -16.59 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bir-hakeim, 40100 Dax(2,507 €)

Rue des Barthes, 40100 Dax(2,393 €)

Rue des Bruyères, 40100 Dax(2,335 €)

Route de Saubagnacq, 40100 Dax(2,557 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.