8 Rue des Tournesols, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 833 € à 3 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Tournesols, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Rue des Tournesols, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1134 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1134 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1189 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 840 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tournesols

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Tournesols dans son marché local

Prix du 8 Rue des Tournesols par rapport à la voie

Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 8 Rue des Tournesols se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Tournesols par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Tournesols se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Dax et -18.37 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 40100 Dax(2,751 €)

Route de Canarin, 40100 Dax(2,821 €)

Rue du Midi, 40100 Dax(2,428 €)

Rue Boileau, 40100 Dax(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Tournesols

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Tournesols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

62 m²

175 000 €

Dax, 40100