7 Rue des Tournesols, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 258 € à 3 359 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue des Tournesols, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 809 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue des Tournesols, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Torte-Berre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1071 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1071 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1164 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 851 mètres

Ventes au 7 Rue des Tournesols

Les 2 ventes au 7 Rue des Tournesols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2022

165 000 €(3 430 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•48.11 m²

7 Rue des Tournesols, 40100 Dax

30 août 2021

142 500 €(2 065 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

7 Rue des Tournesols, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Tournesols dans son marché local

Prix du 7 Rue des Tournesols par rapport à la voie

Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 7 Rue des Tournesols se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Tournesols par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Tournesols se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Dax et 22.47 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 40100 Dax(2,808 €)

Route de Canarin, 40100 Dax(2,804 €)

Rue du Midi, 40100 Dax(2,801 €)

Rue Boileau, 40100 Dax(2,814 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Tournesols

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Tournesols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.