1 Rue des Tournesols, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 424 €

de 1 859 € à 3 273 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Tournesols, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Rue des Tournesols, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1214 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1213 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1235 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 848 mètres

Ventes au 1 Rue des Tournesols

Une vente a été recensée au 1 Rue des Tournesols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2023

249 495 €(2 546 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

1 Rue des Tournesols, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Tournesols dans son marché local

Prix du 1 Rue des Tournesols par rapport à la voie

Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 1 Rue des Tournesols se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Tournesols par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Tournesols se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Dax et -19.2 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 40100 Dax(2,751 €)

Route de Canarin, 40100 Dax(2,821 €)

Rue du Midi, 40100 Dax(2,428 €)

Rue Boileau, 40100 Dax(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Tournesols

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Tournesols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.