2 Rue des Rosiers, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Rosiers, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 780 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 767 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 782 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 294 mètres
Ventes au 2 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Dax et -26.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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