2 Rue des Oiseaux, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 549 € à 2 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Oiseaux, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue des Oiseaux, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Albret Ligne 1 à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège D'Albret à 70 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 910 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 993 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Rue des Oiseaux se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oiseaux se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Dax et -28.26 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 40100 Dax(2,685 €)

Route d'Orthez, 40100 Dax(2,240 €)

Impasse des Roitelets, 40100 Dax(2,446 €)

Rue Denis, 40100 Dax(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.