5 Rue des Narcisses, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 791 € à 3 429 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Narcisses, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°20 et de 1.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 5 Rue des Narcisses, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Ecole Sablar à 330 mètres
- Dax à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1042 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1026 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 1138 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 281 mètres

Ventes au 5 Rue des Narcisses

Une vente a été recensée au 5 Rue des Narcisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2022

285 000 €(2 457 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

5 Rue des Narcisses, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Narcisses dans son marché local

Prix du 5 Rue des Narcisses par rapport à la voie

Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 5 Rue des Narcisses se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Narcisses par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Narcisses se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Dax et -18.67 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tulipes, 40100 Dax(2,347 €)

Rue des Peupliers, 40100 Dax(2,327 €)

Rue Edmond Rostand, 40100 Dax(2,501 €)

Rue des Vergnes, 40100 Dax(2,302 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Narcisses

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.