32 Rue des Narcisses, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 791 € à 3 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Narcisses, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 et de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 32 Rue des Narcisses, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 18 logements - 1667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Ecole Sablar à 388 mètres
- Dax à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1101 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1086 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 1186 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Narcisses

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Narcisses dans son marché local

Prix du 32 Rue des Narcisses par rapport à la voie

Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 32 Rue des Narcisses se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Narcisses par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Narcisses se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Dax et -20.43 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tulipes, 40100 Dax(2,347 €)

Rue des Peupliers, 40100 Dax(2,327 €)

Rue Edmond Rostand, 40100 Dax(2,501 €)

Rue des Vergnes, 40100 Dax(2,302 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Narcisses

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.