18 Rue des Narcisses, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 229 € à 3 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Narcisses, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 c mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue des Narcisses, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1 parking - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Ecole Sablar à 315 mètres
- Dax à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1055 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1039 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 1166 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Narcisses

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Narcisses dans son marché local

Prix du 18 Rue des Narcisses par rapport à la voie

Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 18 Rue des Narcisses se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Narcisses par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Narcisses se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Dax et 28.29 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tulipes, 40100 Dax(2,597 €)

Rue des Peupliers, 40100 Dax(2,628 €)

Rue Edmond Rostand, 40100 Dax(2,664 €)

Rue des Vergnes, 40100 Dax(2,604 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Narcisses

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.