9 quater Rue des Maraîchers, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 746 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 1 970 € à 3 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 quater Rue des Maraîchers, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 ter et de 6.79 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 quater Rue des Maraîchers, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte gallo-romaine à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Labadie à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 606 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 938 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 625 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 870 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 435 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 9 quater Rue des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 9 quater Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 quater Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 9 quater Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 9 quater Rue des Maraîchers se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 quater Rue des Maraîchers par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 quater Rue des Maraîchers se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Dax et 33.98 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laennec, 40100 Dax(2,328 €)

Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax(2,477 €)

Rue Saint-eutrope, 40100 Dax(2,561 €)

Rue Pierre Curie, 40100 Dax(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 9 quater Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 9 quater Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.