8 Rue des Maraîchers, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 1 968 € à 3 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Maraîchers, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue des Maraîchers, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte gallo-romaine à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Labadie à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 574 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 877 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 593 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 819 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 496 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 8 Rue des Maraîchers se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Maraîchers par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Maraîchers se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Dax et -12.9 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laennec, 40100 Dax(2,294 €)

Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax(2,464 €)

Rue Saint-eutrope, 40100 Dax(2,503 €)

Rue Pierre Curie, 40100 Dax(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.