22 Rue des Lazaristes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue des Lazaristes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 7 locaux.
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À propos du 22 Rue des Lazaristes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 54 logements - 7 locaux - 53 parkings - 833 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 802 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 410 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 915 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 795 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 221 mètres
Ventes au 22 Rue des Lazaristes
Les 8 ventes au 22 Rue des Lazaristes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Lazaristes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Lazaristes par rapport à la voie
Sur Rue des Lazaristes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 22 Rue des Lazaristes se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Lazaristes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Lazaristes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Dax et 30.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Lazaristes
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