34 Rue des Jardins, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 34 Rue des Jardins, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Claude Lorrin à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 424 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1120 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 436 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 435 mètres
Ventes au 34 Rue des Jardins
Les 12 ventes au 34 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 34 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 34 Rue des Jardins se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Jardins par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Jardins se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Dax et 32.02 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
