26 Rue des Jardins, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Jardins, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 345 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1048 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 359 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 26 Rue des Jardins se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Jardins se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Dax et 20.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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