22 Rue des Jardins, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 029 € à 3 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Jardins, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue des Jardins, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte gallo-romaine à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 310 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1016 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 324 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1093 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 575 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 22 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 22 Rue des Jardins se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Jardins par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Jardins se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Dax et -17.59 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Pierre, 40100 Dax(2,451 €)

Rue de la Croix Blanche, 40100 Dax(2,111 €)

Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax(2,220 €)

Place Saint-pierre, 40100 Dax(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.