11 Rue des Jardins, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 962 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Jardins, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°12 et de 0.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue des Jardins, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte gallo-romaine à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 261 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 976 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 276 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1067 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 535 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 11 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 11 Rue des Jardins se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Jardins par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Jardins se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Dax et 41.02 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Pierre, 40100 Dax(2,720 €)

Rue de la Croix Blanche, 40100 Dax(2,618 €)

Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax(2,306 €)

Place Saint-pierre, 40100 Dax(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.