2 Rue des Fusillés, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 063 € à 3 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fusillés, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Fusillés, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 157 mètres
- Dax à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 46 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 825 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 63 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 999 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 408 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fusillés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fusillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fusillés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fusillés par rapport à la voie

Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Rue des Fusillés se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fusillés par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fusillés se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Dax et 24.29 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade du General de Gaulle, 40100 Dax(2,814 €)

Rue Saint Pierre, 40100 Dax(2,515 €)

Place de la Fontaine Chaude, 40100 Dax(2,523 €)

Cours Julia Augusta, 40100 Dax(2,772 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fusillés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fusillés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.