11 Rue des Fusillés, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Fusillés, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 19 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 156 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 754 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 174 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 900 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 134 mètres
Ventes au 11 Rue des Fusillés
Les 15 ventes au 11 Rue des Fusillés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fusillés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 11 Rue des Fusillés se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fusillés par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Fusillés se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Dax et 29.2 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Fusillés
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Fusillés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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