8 Rue des Fauvettes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 602 € à 2 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Fauvettes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue des Fauvettes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Rue Denis à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège D'Albret à 354 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 858 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fauvettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Fauvettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 8 Rue des Fauvettes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Fauvettes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Fauvettes se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Dax et 42.06 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis, 40100 Dax(2,134 €)

Impasse des Canaris, 40100 Dax(2,142 €)

Impasse des Bruants, 40100 Dax(2,154 €)

Rue d'Aspremont, 40100 Dax(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.