22 Rue des Fauvettes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 704 €

de 2 577 € à 2 832 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue des Fauvettes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°24 et de 1.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 22 Rue des Fauvettes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Rue Denis à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège D'Albret à 345 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 889 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 729 mètres

Ventes au 22 Rue des Fauvettes

Les 2 ventes au 22 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2023

220 000 €(3 056 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

22 Rue des Fauvettes, 40100 Dax

31 mars 2021

169 000 €(2 347 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

22 Rue des Fauvettes, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Fauvettes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 22 Rue des Fauvettes se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Fauvettes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fauvettes se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Dax et -9.99 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis, 40100 Dax(2,536 €)

Impasse des Canaris, 40100 Dax(2,617 €)

Impasse des Bruants, 40100 Dax(2,386 €)

Rue d'Aspremont, 40100 Dax(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.