2 Rue des Faures, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue des Faures, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 1 local - 370 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 186 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 785 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 205 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 908 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 123 mètres
Ventes au 2 Rue des Faures
Les 20 ventes au 2 Rue des Faures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Faures dans son marché local
Prix du 2 Rue des Faures par rapport à la voie
Sur Rue des Faures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 Rue des Faures se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Faures par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Faures se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Dax et 28.35 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Faures
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Faures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
