9 Rue des Erables, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 808 € à 2 461 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Erables, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 9 Rue des Erables, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Tunnel à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège D'Albret à 1136 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1274 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 717 mètres

Ventes au 9 Rue des Erables

Une vente a été recensée au 9 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2024

314 000 €(2 343 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•134 m²

9 Rue des Erables, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 9 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 9 Rue des Erables se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Erables par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Erables se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Dax et -23.59 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Blanc, 40100 Dax(2,515 €)

Rue d'Aspremont, 40100 Dax(2,396 €)

Rue Pascal Lafitte, 40100 Dax(2,185 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.