4 Rue des Dominicaines, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 408 € à 3 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Dominicaines, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue des Dominicaines, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 784 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 402 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 976 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 777 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 248 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Dominicaines

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Dominicaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Dominicaines dans son marché local

Prix du 4 Rue des Dominicaines par rapport à la voie

Sur Rue des Dominicaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 4 Rue des Dominicaines se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Dominicaines par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Dominicaines se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Dax et 13.44 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Jardinier, 40100 Dax(2,885 €)

Rue du Herré, 40100 Dax(2,889 €)

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Rue Mancamp, 40100 Dax(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Dominicaines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Dominicaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.